Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 1088
Bairro / Região
Itaim
Unidade de Referência (SQL)
1605901822
CEP
04531-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
51 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 132 E GR) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| 08/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 55 E GR) | Residencial | 87 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 25/03/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 45 E GR) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/01/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 63 E GR) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/11/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 174 E 2 GR) | Comercial | 136 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 04/11/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 163 E 2 GR) | Comercial | 140 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/07/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 183 E 2 GR) | Comercial | 140 m² (cadastro) | R$ 277.694 |
| 05/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 28 E GR) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 28/05/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 144 E 2 GR) | Comercial | 136 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 13/05/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 98 E GR) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 146 E 2 GR) | Comercial | 140 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 14/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 82 E GR) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 608.000 |
| 17/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 47 E GR) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 185 E GR) | Residencial | 87 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 24/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 65 E GR) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 10/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 193 E 2 GR) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 05/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 36 E GR) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 650.796 |
| Esta23/08/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 11 E GR) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 616.000 |
| 28/06/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 16 E GR) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 27/06/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 153 E 2 GR) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 132 E GR)
Comercial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 55 E GR)
Residencial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 45 E GR)
Comercial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 63 E GR)
Comercial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 174 E 2 GR)
Comercial•136 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 163 E 2 GR)
Comercial•140 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 183 E 2 GR)
Comercial•140 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 28 E GR)
Comercial•83 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 144 E 2 GR)
Comercial•136 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 98 E GR)
Comercial•83 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 146 E 2 GR)
Comercial•140 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 82 E GR)
Comercial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 47 E GR)
Comercial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 185 E GR)
Residencial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 65 E GR)
Comercial•87 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 193 E 2 GR)
Comercial•161 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 36 E GR)
Residencial•62 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 11 E GR)
Comercial•63 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 16 E GR)
Comercial•60 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1088 (AP 153 E 2 GR)
Comercial•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.