Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMO DA VEIGA, 197
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1605903248
CEP
04536-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.023.566
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.047.132 a R$ 4.260.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP 121 VG 22E 29) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 2.047.132,45 |
| 21/02/2025 | R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP161 VG 33 E 34) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 4.260.000 |
| 10/11/2021 | R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP 81 VG01 E18) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta02/08/2021 | R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP 51 VG DP E SP) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP 121 VG 22E 29)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP161 VG 33 E 34)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP 81 VG01 E18)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R JERONIMO DA VEIGA, 197 (AP 51 VG DP E SP)
Apartamento•568 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.