Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO CACHOEIRA, 111
Bairro / Região
Itaim
Unidade de Referência (SQL)
1606201247
CEP
04535-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.979 a R$ 822.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 705) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 22/04/2026 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2504) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 19/01/2026 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1409) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 16/01/2026 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1509) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| Esta12/12/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 109) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/10/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 204) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 22/10/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 513) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 822.500 |
| 06/10/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2002) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 108.774,49 |
| 23/09/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1609) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 87.913 |
| 23/09/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1314) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 99.707,25 |
| 08/09/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 901) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 01/09/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2301) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 101.116,24 |
| 14/08/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 401) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 14/08/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1803) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 110.653,84 |
| 14/08/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1801) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 08/08/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 605) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 22/05/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 310) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 934.000 |
| 14/05/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 501) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 25/04/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2509) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 23/04/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1712) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 154.158,33 |
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 705)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2504)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1409)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1509)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 109)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 204)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 513)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2002)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1609)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1314)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 901)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2301)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 401)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1803)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1801)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 605)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 310)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 501)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 2509)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JOAO CACHOEIRA, 111 (AP 1712)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.