Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACEMA, 275
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1606506285
CEP
04530-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | R ITACEMA, 275 (AP 94) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 24/03/2025 | R ITACEMA, 275 (AP 111) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 07/03/2025 | R ITACEMA, 275 (AP 124) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/10/2024 | R ITACEMA, 275 (AP 34) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 09/09/2024 | R ITACEMA, 275 (AP 121) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta13/09/2023 | R ITACEMA, 275 (AP 13) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 13/06/2022 | R ITACEMA, 275 (AP 101) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/11/2021 | R ITACEMA, 275 (AP 63) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 05/05/2021 | R ITACEMA, 275 (AP 23) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 08/04/2021 | R ITACEMA, 275 (AP 41) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R ITACEMA, 275 (AP 94)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 111)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 124)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 34)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 121)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 13)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 101)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 63)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 23)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 275 (AP 41)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.