Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 220
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1606506757
CEP
04531-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.745.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (AP 104) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 83) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 101) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 12/08/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (AP 11) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.745.000 |
| 22/03/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 53) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 887.000 |
| Esta17/10/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 13) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/09/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 83) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 01/03/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 42) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (AP 104)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 83)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 101)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (AP 11)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 53)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 13)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 83)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 220 (APTO 42)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.