Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACEMA, 313
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1606507249
CEP
04530-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 970.000 a R$ 985.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R ITACEMA, 313 (APTO 81) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| Esta08/10/2025 | R ITACEMA, 313 (APTO 14) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 08/07/2025 | R ITACEMA, 313 (APTO 132) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 2.538.000 |
| 28/05/2025 | R ITACEMA, 313 (APTO 93) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 14/10/2024 | R ITACEMA, 313 (APTO 44) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 03/06/2024 | R ITACEMA, 313 (APTO 71) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 23/01/2023 | R ITACEMA, 313 (AP 31) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 07/07/2022 | R ITACEMA, 313 (APTO 91) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 21/07/2021 | R ITACEMA, 313 (APTO 122) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
R ITACEMA, 313 (APTO 81)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (APTO 14)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (APTO 132)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (APTO 93)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (APTO 44)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (APTO 71)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (AP 31)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (APTO 91)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITACEMA, 313 (APTO 122)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.