Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 348
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1606512048
CEP
04531-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 101) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta09/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 64) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 04/10/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 21 2 AND) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/02/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 84) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 29/12/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 103) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 05/04/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 84) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 185.461,78 |
| 22/01/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 102) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 101)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 64)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 21 2 AND)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 84)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 103)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 84)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 348 (AP 102)
Apartamento•362 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.