Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST ELIAS LOBO, 991
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1606600524
CEP
01433-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 407.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/06/2025 | R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A 2 APTO 24) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 22/11/2024 | R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A5 APTO 53) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 245.174 |
| 15/03/2024 | R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A7 APTO 74) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/09/2023 | R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A8 APTO 81) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/08/2021 | R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A8 APTO 81) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 06/07/2021 | R MAEST ELIAS LOBO, 991 (APTO 84) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 563.000 |
R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A 2 APTO 24)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A5 APTO 53)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A7 APTO 74)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A8 APTO 81)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 991 (A8 APTO 81)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 991 (APTO 84)
Apartamento•230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.