Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST ELIAS LOBO, 1031
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1606600941
CEP
01433-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 03/07/2024 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/12/2023 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/05/2023 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 46 E 1 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta15/03/2023 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 23/05/2022 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 26/04/2022 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 12/01/2022 | R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 46 E 1 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MAEST ELIAS LOBO, 1031 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.