Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SUSANO, 100
Bairro / Região
Cond Studio Suzano
Unidade de Referência (SQL)
1606601741
CEP
01435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.350.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.524.237 a R$ 7.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | R SUSANO, 100 (AP 51) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 7.200.000 |
| Esta15/12/2022 | R SUSANO, 100 (AP 31) | Apto | 669 m² (cadastro) | R$ 6.350.000 |
| 16/08/2022 | R SUSANO, 100 (AP 61) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 4.524.236,73 |
| 11/11/2021 | R SUSANO, 100 (AP 62) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 4.536.400 |
| 11/08/2021 | R SUSANO, 100 (AP 32) | Apto | 669 m² (cadastro) | R$ 4.640.972 |
| 20/01/2021 | R SUSANO, 100 (AP 42) | Apto | 669 m² (cadastro) | R$ 4.516.408,04 |
R SUSANO, 100 (AP 51)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R SUSANO, 100 (AP 31)
Apartamento•669 m² (cadastro)
R SUSANO, 100 (AP 61)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R SUSANO, 100 (AP 62)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R SUSANO, 100 (AP 32)
Apartamento•669 m² (cadastro)
R SUSANO, 100 (AP 42)
Apartamento•669 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.