Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGUATEMI, 380
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607401207
CEP
01451-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.095.412
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.699.500 a R$ 2.105.340
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R IGUATEMI, 380 (A5 APTO 52) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 2.105.340,48 |
| 12/12/2025 | R IGUATEMI, 380 (A3 APTO 31) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 2.105.340,4 |
| 12/12/2025 | R IGUATEMI, 380 (A1 APTO 12) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 2.105.340,38 |
| 12/12/2025 | R IGUATEMI, 380 (A2 APTO 21) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 2.105.340,41 |
| 26/11/2025 | R IGUATEMI, 380 (A2 APTO 22) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 26/11/2025 | R IGUATEMI, 380 (A5 APTO 51) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 2.085.482,8 |
| 26/11/2025 | R IGUATEMI, 380 (A3 APTO 32) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.348.551,38 |
| Esta04/11/2025 | R IGUATEMI, 380 (A1 APTO 11) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.699.500 |
| 27/05/2024 | R IGUATEMI, 380 (A5 APTO 52) | Apto | 1027 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/05/2023 | R IGUATEMI, 380 (A1 APTO 12) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/07/2022 | R IGUATEMI, 380 (A2 APTO 21) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 04/05/2022 | R IGUATEMI, 380 (APTO 51) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R IGUATEMI, 380 (A5 APTO 52)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A3 APTO 31)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A1 APTO 12)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A2 APTO 21)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A2 APTO 22)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A5 APTO 51)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A3 APTO 32)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A1 APTO 11)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A5 APTO 52)
Apartamento•1027 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A1 APTO 12)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (A2 APTO 21)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R IGUATEMI, 380 (APTO 51)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.