Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 1255
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1607401460
CEP
04531-935
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 73) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 16/03/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 86) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/01/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (S/28) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 515.500 |
| 02/10/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM) | Garagem | 2213 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta12/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (CJ. 26) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 31/10/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 55) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/10/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM) | Garagem | 2049 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 84) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 510.849 |
| 10/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM) | Garagem | 2049 m² (cadastro) | R$ 147.040,28 |
| 30/03/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 57) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 434.000 |
| 17/11/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (S/27) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 08/10/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 82) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 526.000 |
| 13/08/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM) | Garagem | 2049 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 27/07/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (CONJ 64) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 01/07/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 52) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 66.754,2 |
| 01/07/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 56) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 83.442,75 |
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 73)
Comercial•81 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 86)
Comercial•81 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (S/28)
Comercial•92 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM)
Garagem•2213 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (CJ. 26)
Comercial•81 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 55)
Comercial•132 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM)
Garagem•2049 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 84)
Comercial•132 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM)
Garagem•2049 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 57)
Comercial•116 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (S/27)
Comercial•116 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 82)
Comercial•116 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (GARAGEM)
Garagem•2049 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (CONJ 64)
Comercial•132 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 52)
Comercial•116 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1255 (SL 56)
Comercial•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.