Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 1221
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607406063
CEP
04531-012
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 7 A E 3 VG) | Comercial | 290 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 20/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 7 B E 3 VG) | Comercial | 290 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| Esta18/02/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 3 A E 3 VG) | Comercial | 450 m² (cadastro) | R$ 124.797,36 |
| 18/02/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 3 B E 3 VG) | Comercial | 450 m² (cadastro) | R$ 124.797,36 |
| 11/01/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 4 B E 3 VG) | Comercial | 450 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 7 A E 3 VG)
Comercial•290 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 7 B E 3 VG)
Comercial•290 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 3 A E 3 VG)
Comercial•450 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 3 B E 3 VG)
Comercial•450 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1221 (CJ 4 B E 3 VG)
Comercial•450 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.