Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIS DE ARAUJO, 90
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1607501147
CEP
04531-943
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 695.600
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 665.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 73 E BX) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| Esta04/09/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 56 E BX) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 14/03/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 96 E BX) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 695.600 |
| 07/12/2023 | R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 114 E BOX) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 29/12/2022 | R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 112 E BX) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 17/11/2021 | R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 66 E BX) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 73 E BX)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 56 E BX)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 96 E BX)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 114 E BOX)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 112 E BX)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R PAIS DE ARAUJO, 90 (AP 66 E BX)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.