Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75
Itaim • CEP: 04531-937 • Unidade Selecionada: 1607502275
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.642.222
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.920.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 15(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.555.000 a R$ 2.920.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (AP 11 BL II) | Apto | 276 m² | R$ 2.920.000 | |
06/11/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 77) | Vaga | 12 m² | R$ 160.000 | |
06/11/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 78) | Vaga | 12 m² | R$ 160.000 | |
06/11/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 86) | Vaga | 12 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade21/08/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (AP 81 BL I) | Apto | 276 m² | R$ 3.200.000 | |
21/08/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 03) | Vaga | 12 m² | R$ 100.000 | |
21/08/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 30) | Vaga | 12 m² | R$ 100.000 | |
21/08/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 29) | Vaga | 12 m² | R$ 100.000 | |
17/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (AP 111 BL I) | Apto | 276 m² | R$ 2.555.000 | |
17/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 47) | Vaga | 12 m² | R$ 90.000 | |
17/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 48) | Vaga | 12 m² | R$ 90.000 | |
17/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 49) | Vaga | 12 m² | R$ 90.000 | |
10/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (AP 121 BL II) | Apto | 276 m² | R$ 2.373.781,56 | |
10/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 50) | Vaga | 12 m² | R$ 128.739,48 | |
10/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 51) | Vaga | 12 m² | R$ 128.739,48 | |
10/06/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 52) | Vaga | 12 m² | R$ 128.739,48 | |
25/05/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (AP 91 BL I) | Apto | 276 m² | R$ 2.642.222 | |
25/05/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 35) | Vaga | 12 m² | R$ 85.926 | |
25/05/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 36) | Vaga | 12 m² | R$ 85.926 | |
25/05/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 75 (BOX 37) | Vaga | 12 m² | R$ 85.926 |