Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 975
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607600501
CEP
04531-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.133.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.133.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/11/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.133.000 |
| 21/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 41) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.133.000 |
| 18/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 31) | Apto | 886 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 32) | Apto | 886 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 22) | Apto | 886 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta28/03/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 279.814,66 |
R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 41)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 31)
Apartamento•886 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 32)
Apartamento•886 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 22)
Apartamento•886 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 975 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.