Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 999
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607600560
CEP
04531-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.133.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.133.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 43) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta19/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 13) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.133.000 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 33) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.133.000 |
| 12/08/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 23) | Apto | 886 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 43)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 13)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 33)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 999 (APTO 23)
Apartamento•886 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.