Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1607602393
CEP
04531-938
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.250.000 a R$ 4.600.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 121) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
| Esta29/02/2024 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 11) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 19/10/2023 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 61) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 28/08/2023 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 81) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 28/07/2023 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 121) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 01/07/2022 | R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 122) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 121)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 11)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 61)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 81)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 121)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R PROF CARLOS DE CARVALHO, 114 (AP 122)
Apartamento•370 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.