Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 873
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607700972
CEP
04531-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.132.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.064.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B APTO 32 GAR) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.132.000 |
| 20/10/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP133 GARA) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/05/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 83 GAR) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/04/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP152 GARA) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.064.000 |
| 18/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 91 GAR) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 28/06/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B APTO 42 GAR) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 30/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP122 GARA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP154 GARA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta16/04/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 43 GAR) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 28/03/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP163 GARA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/02/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP74 GARAG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 09/01/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP153 GARA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 05/01/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 102GAR) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 13/11/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BLB APTO61) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 11/05/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BLB AP 14 GR) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 31/08/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A AP33 GARAG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 14/06/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP131 GARA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/04/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL APTO 63 G) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 03/02/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 873 (AP 52 BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B APTO 32 GAR)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP133 GARA)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 83 GAR)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP152 GARA)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 91 GAR)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B APTO 42 GAR)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP122 GARA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP154 GARA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 43 GAR)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP163 GARA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP74 GARAG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP153 GARA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A APTO 102GAR)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BLB APTO61)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BLB AP 14 GR)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL A AP33 GARAG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL B AP131 GARA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (BL APTO 63 G)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 873 (AP 52 BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.