Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 292
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607800888
CEP
04532-909
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/12/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA VAGA 11) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/05/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA AP62) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/04/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA AP82) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 26/04/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 292 (AP141 E VG 141) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 07/10/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA AP81) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 06/07/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA APTO71) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.212.500 |
R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA VAGA 11)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA AP62)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA AP82)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 292 (AP141 E VG 141)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA AP81)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 292 (ED VERONA APTO71)
Apartamento•318 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.