Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 272
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607801248
CEP
04532-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.575.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 1.810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP81) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 16/09/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (GARS) | Garagem | 270 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/05/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/12/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP32) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 994.950 |
| 13/09/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 91) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 26/06/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP81) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta05/06/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP22) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 05/05/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 91) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 01/11/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP81) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 744.750 |
| 28/03/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 141) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta25/02/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP22) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 24/01/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 151) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP81)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (GARS)
Garagem•270 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP32)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 91)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP81)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP22)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 91)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP81)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 141)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (ED VENEZA AP22)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 272 (APTO 151)
Apartamento•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.