Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 756
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1607802708
CEP
04532-922
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.380.000 a R$ 1.422.560
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 17 AP 174) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 09/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 09/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 18/02/2025 | R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 12 AP 122) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 18/02/2025 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG MAT 56.871) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/02/2025 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG MAT 56.872) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta13/12/2024 | R JESUINO ARRUDA, 756 (1 AN AP 13) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.422.560 |
| 13/12/2024 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG 155) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 138.720 |
| 13/12/2024 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG 156) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 138.720 |
| 16/08/2024 | R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 14 AP 141) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 11 AP 113) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 11 AP 114) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 22/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/02/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 6 AP 62) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 01/02/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/02/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (VG) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/02/2023 | R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 6 AP 61) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 17 AP 174)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•27 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•27 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 12 AP 122)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG MAT 56.871)
Garagem•27 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG MAT 56.872)
Garagem•27 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (1 AN AP 13)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG 155)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG 156)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 14 AP 141)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 11 AP 113)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 11 AP 114)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 6 AP 62)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (VG)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 756 (AN 6 AP 61)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.