Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 806
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607806525
CEP
04532-082
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 708 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/03/2026 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1506 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/09/2025 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 608 E VG I) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 11/07/2025 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 708 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 906 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/05/2025 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 707 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 01/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 705 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 305.264,9 |
| 20/01/2025 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1403 E VG I) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/12/2024 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 607 E VG I) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 17/12/2024 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 402 E VG I) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 19/06/2024 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 2006 E VG I) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 475.406 |
| Esta16/05/2024 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 303 E VG I) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 26/04/2024 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 707 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/03/2024 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 608 E VG I) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/03/2024 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1404 E VG I) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/11/2023 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1502 E VG I) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1703 E VG I) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 03/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 908 E VG I) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 369.615,16 |
| 20/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1103 E VG I) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 11/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 508 E VG I) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 708 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1506 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 608 E VG I)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 708 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 906 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 707 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 705 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1403 E VG I)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 607 E VG I)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 402 E VG I)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 2006 E VG I)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 303 E VG I)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 707 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 608 E VG I)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1404 E VG I)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1502 E VG I)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1703 E VG I)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 908 E VG I)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 1103 E VG I)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 806 (AP 508 E VG I)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.