Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 691
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607810654
CEP
04531-011
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
48 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1104) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 1.154.600 |
| 24/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1105) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 1.154.600 |
| 24/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1106) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 1.154.600 |
| 24/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1107) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 1.154.600 |
| 28/05/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 605) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1505) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 559.534,38 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1506) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 532.303,71 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1507) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 550.084,47 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1508) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 559.534,38 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1601) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 534.666,19 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1602) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 532.303,71 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1603) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 550.581,84 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1604) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 559.534,38 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1605) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 559.534,38 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1606) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 532.303,71 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1607) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 550.084,47 |
| 05/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1608) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 559.534,38 |
| Esta06/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 201) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 699.072 |
| 05/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1101) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 05/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1102) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1104)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1105)
Comercial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1106)
Comercial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1107)
Comercial•55 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 605)
Comercial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1505)
Comercial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1506)
Comercial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1507)
Comercial•55 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1508)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1601)
Comercial•54 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1602)
Comercial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1603)
Comercial•55 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1604)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1605)
Comercial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1606)
Comercial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1607)
Comercial•55 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1608)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 201)
Comercial•50 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1101)
Comercial•50 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 691 (CJ 1102)
Comercial•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.