Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 599
Bairro / Região
Chac. Itaim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1607902427
CEP
04531-931
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.750.000 a R$ 4.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO71) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 18/07/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO80) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 23/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO 62) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| Esta27/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO51) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 16/05/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO80) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 14/07/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO60) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO71)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO80)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO 62)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO51)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO80)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 599 (APTO60)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.