Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 505
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1607903873
CEP
04531-930
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 564.677 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 75) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 564.677 |
| 20/01/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 21) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 31/10/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 14) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/04/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 114) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 67) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 404.567 |
| 12/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM - VAGA) | Garagem | 413 m² (cadastro) | R$ 70.088,23 |
| 26/08/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 136) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/08/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM) | Garagem | 413 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/02/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 88) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 27/12/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 108) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/08/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 123) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 14/03/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM) | Garagem | 502 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/03/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 26) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta01/04/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 12) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 410.733,49 |
| 01/04/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM) | Garagem | 413 m² (cadastro) | R$ 159.266,51 |
| 01/03/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 156) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 266.871 |
| 25/02/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 78) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 75)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 21)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 14)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 114)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 67)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM - VAGA)
Garagem•413 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 136)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM)
Garagem•413 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 88)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 108)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 123)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM)
Garagem•502 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 26)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 12)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (GARAGEM)
Garagem•413 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 156)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 505 (AP 78)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.