Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 543
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1607906163
CEP
04531-011
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
37 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 198) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 195) | Residencial | 56 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 06/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 258) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/08/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 276) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 381.524 |
| 14/07/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 146) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 148) | Residencial | 57 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 161) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 154) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 13/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 167) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 11/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 126) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 221) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 82.370,67 |
| 12/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 197) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 19/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 257) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/11/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 187) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/10/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 127) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/10/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 267) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 465.500 |
| 04/06/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 147) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 27/03/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 162) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 05/12/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 138) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta30/06/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 122) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 198)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 195)
Residencial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 258)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 276)
Comercial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 146)
Comercial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 148)
Residencial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 161)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 154)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 167)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 126)
Comercial•56 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 221)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 197)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 257)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 187)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 127)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 267)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 147)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 162)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 138)
Comercial•59 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 543 (AP 122)
Comercial•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.