Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 294
Bairro / Região
E
Unidade de Referência (SQL)
1608002551
CEP
04532-920
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.543.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 51 E GARAG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/07/2025 | R JESUINO ARRUDA, 294 (AP 131 E GARAGEM) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.543.000 |
| 28/03/2025 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 52 E GARAG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 20/03/2025 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 91 E GARAGE) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/03/2024 | R JESUINO ARRUDA, 294 (AP 134 E GARAGEM) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 294 (AP 44 E GR) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/07/2023 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 24 E GARAG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 02/06/2023 | R JESUINO ARRUDA, 294 (E Matricula126.205) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta15/02/2023 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 11 E GARAGE) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 04/11/2022 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 83 E GARAGE) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 03/02/2022 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 63 E GARAG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/12/2021 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 24 E GARAG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 963.500 |
| 26/01/2021 | R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 14 E G) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 51 E GARAG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (AP 131 E GARAGEM)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 52 E GARAG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 91 E GARAGE)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (AP 134 E GARAGEM)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (AP 44 E GR)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 24 E GARAG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (E Matricula126.205)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 11 E GARAGE)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 83 E GARAGE)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 63 E GARAG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 24 E GARAG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 294 (APTO 14 E G)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.