Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 254
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1608003116
CEP
04532-919
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 729.600
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 685.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/03/2026 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 15) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 27/03/2026 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 15/01/2026 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 54) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/01/2026 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 12/11/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 16) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 718.358 |
| 12/11/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 110.642 |
| 07/11/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 111) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 689.300 |
| 07/11/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 110.700 |
| 17/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 85) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 17/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 62) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 778.500 |
| 05/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 86.500 |
| 04/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 82) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 729.600 |
| 04/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 230.400 |
| 07/03/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 53) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 07/03/2025 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 17/10/2024 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 66) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 17/10/2024 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/07/2024 | R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 56) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 25/07/2024 | R JESUINO ARRUDA, 254 (VG) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 15)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 54)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 16)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 111)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 85)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 62)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 82)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 53)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 66)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•30 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (APTO 56)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 254 (VG)
Garagem•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.