Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1608006646
CEP
04530-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 113) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 18/04/2024 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (GARAGE) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/06/2023 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 123 E GAR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/01/2023 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 111 E GAR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 03/08/2022 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 41 E GAR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 28/07/2022 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 92 E GAR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 20/05/2022 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 64 ) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 29/04/2022 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 82 E GAR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta31/08/2021 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 12) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 779.000 |
| 31/08/2021 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (GARAGEM) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 29/04/2021 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 21) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 29/04/2021 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (GARAGE) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 113)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (GARAGE)
Garagem•34 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 123 E GAR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 111 E GAR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 41 E GAR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 92 E GAR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 64 )
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 82 E GAR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 12)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (GARAGEM)
Garagem•34 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (APTO 21)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 295 (GARAGE)
Garagem•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.