Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 345
Itaim Bibi • CEP: 04531-928 • Unidade Selecionada: 1608007715
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.660.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 2.250.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 3.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 345 (AP.162) | Apto | 262 m² | R$ 2.660.000 | |
04/12/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 345 (APTO 171) | Apto | 353 m² | R$ 2.250.000 | |
Esta Unidade23/10/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 345 (APTO 11) | Apto | 353 m² | R$ 3.300.000 | |
27/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 345 (APTO 41) | Apto | 353 m² | R$ 302.500 | |
17/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 345 (APTO 111) | Apto | 340 m² | R$ 3.800.000 | |
02/04/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 345 (APTO 12) | Apto | 248 m² | R$ 1.500.000 | |
12/05/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 345 (APTO 111) | Apto | 340 m² | R$ 1.930.000 |