Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 318
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1608008088
CEP
04532-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 21) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/05/2026 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 8714) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/01/2025 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 43) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 27/01/2025 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 14437) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 05/11/2024 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 81) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.274.180 |
| 05/11/2024 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 68555) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 105.820 |
| 25/10/2024 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 63) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 25/10/2024 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 150612) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta15/08/2024 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 14) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/08/2024 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 27038) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta11/12/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 14) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.178.145,88 |
| 30/11/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 51) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.109.411 |
| 30/11/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 4947) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 190.589 |
| 20/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 93) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 20/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 2389) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 29/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 2406) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 141) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/05/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 122) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 10/05/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 142317) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 10/05/2023 | R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 142318) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 21)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 8714)
Residencial•29 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 43)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 14437)
Garagem•29 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 81)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 68555)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 63)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 150612)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 14)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 27038)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 14)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 51)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 4947)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 93)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 2389)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 2406)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 141)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (APTO 122)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 142317)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 318 (VG MATR 142318)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.