Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RENATO PAES DE BARROS, 283
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1608010902
CEP
04530-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.825.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 5.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (AP 91 2 VAG) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 04/11/2024 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (APTO 52 E 2 VAGA) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 01/03/2024 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (AP 91 2 VAG) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 2.230.000 |
| Esta21/11/2023 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (APTO 31 E 2 VAGA) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 13/04/2022 | R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (APTO 62 E 2 VAGA) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (AP 91 2 VAG)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (APTO 52 E 2 VAGA)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (AP 91 2 VAG)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (APTO 31 E 2 VAGA)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R DR RENATO PAES DE BARROS, 283 (APTO 62 E 2 VAGA)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.