Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV S GABRIEL, 333

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

1608015424

CEP

01435-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

8 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
09/10/2025	AV S GABRIEL, 333 (CJ 52 E VGS. 11 )	Comercial	143 m² (cadastro)	R$ 540.000
Esta22/11/2024	AV S GABRIEL, 333 (CJ 42 E VGS. 07)	Comercial	278 m² (cadastro)	R$ 540.000
14/11/2024	AV S GABRIEL, 333 (CJ 172 E VGS. 23)	Comercial	278 m² (cadastro)	R$ 668.000
07/06/2024	AV S GABRIEL, 333 (CJ 162 E VGS. 19)	Comercial	278 m² (cadastro)	R$ 112.065
24/10/2023	AV S GABRIEL, 333 (CJ 62 E VGS. 15)	Comercial	278 m² (cadastro)	R$ 550.000
01/09/2023	AV S GABRIEL, 333 (CJ 151 E VGS. 13)	Comercial	278 m² (cadastro)	R$ 515.000
17/07/2023	AV S GABRIEL, 333 (CJ 61 E VGS. 13)	Comercial	278 m² (cadastro)	R$ 364.501,3
27/09/2022	AV S GABRIEL, 333 (CJ 181 E VGS. 25)	Comercial	278 m² (cadastro)	R$ 640.000

09/10/2025R$ 540.000

AV S GABRIEL, 333 (CJ 52 E VGS. 11 )

Comercial•143 m² (cadastro)

Esta22/11/2024R$ 540.000

AV S GABRIEL, 333 (CJ 42 E VGS. 07)

Comercial•278 m² (cadastro)

14/11/2024R$ 668.000

AV S GABRIEL, 333 (CJ 172 E VGS. 23)

Comercial•278 m² (cadastro)

07/06/2024R$ 112.065

AV S GABRIEL, 333 (CJ 162 E VGS. 19)

Comercial•278 m² (cadastro)

24/10/2023R$ 550.000

AV S GABRIEL, 333 (CJ 62 E VGS. 15)

Comercial•278 m² (cadastro)

01/09/2023R$ 515.000

AV S GABRIEL, 333 (CJ 151 E VGS. 13)

Comercial•278 m² (cadastro)

17/07/2023R$ 364.501,3

AV S GABRIEL, 333 (CJ 61 E VGS. 13)

Comercial•278 m² (cadastro)

27/09/2022R$ 640.000

AV S GABRIEL, 333 (CJ 181 E VGS. 25)

Comercial•278 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.