Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 60
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1608015750
CEP
04532-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.670.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 2.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 201 E 3 VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 23/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 122 E 3 VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/08/2024 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| 31/07/2024 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 211 E 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 30/08/2023 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 03/07/2023 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 17/04/2023 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 72 E 3VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| Esta28/12/2021 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 26/06/2021 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 142.499 |
| 01/06/2021 | R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 201 E 3 VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 122 E 3 VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 211 E 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 72 E 3VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 60 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.