Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SUSANO, 55
Bairro / Região
Cond Studio Suzano
Unidade de Referência (SQL)
1608100871
CEP
01435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.241.810
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.930.000 a R$ 3.850.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/02/2026 | R SUSANO, 55 (AP 100) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 3.850.000 |
| 24/02/2026 | R SUSANO, 55 (VG 9) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/02/2026 | R SUSANO, 55 (VG 8) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/02/2026 | R SUSANO, 55 (VG 10) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/02/2026 | R SUSANO, 55 (DEPOSITO 13) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/05/2023 | R SUSANO, 55 (AP 600) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 3.553.620 |
| 03/05/2023 | R SUSANO, 55 (DEPOSITO 15) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 54.680 |
| 03/05/2023 | R SUSANO, 55 (VG 1) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 297.925 |
| 03/05/2023 | R SUSANO, 55 (VG 2) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 297.925 |
| 03/05/2023 | R SUSANO, 55 (VG 3) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 297.925 |
| 03/05/2023 | R SUSANO, 55 (VG 4) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 297.925 |
| 20/09/2022 | R SUSANO, 55 (AP 102) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 20/09/2022 | R SUSANO, 55 (VG 30) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/09/2022 | R SUSANO, 55 (VG 37) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/09/2022 | R SUSANO, 55 (VG 38) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/09/2022 | R SUSANO, 55 (AP 700) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 2.930.000 |
| 02/09/2022 | R SUSANO, 55 (VG 54) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/09/2022 | R SUSANO, 55 (VG 55) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/09/2022 | R SUSANO, 55 (VG 56) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/09/2022 | R SUSANO, 55 (DEPOSITO 10) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R SUSANO, 55 (AP 100)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 9)
Garagem•33 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 8)
Garagem•33 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 10)
Garagem•33 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (DEPOSITO 13)
Garagem•7 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (AP 600)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (DEPOSITO 15)
Garagem•4 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 1)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 2)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 3)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 4)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (AP 102)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 30)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 37)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 38)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (AP 700)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 54)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 55)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (VG 56)
Garagem•20 m² (cadastro)
R SUSANO, 55 (DEPOSITO 10)
Garagem•5 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.