Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRONDA, 60
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1608102211
CEP
01435-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.515.198
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 8.930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | R GIRONDA, 60 (AP 31 E 6VGS) | Apto | 858 m² (cadastro) | R$ 6.515.197,58 |
| Esta14/06/2024 | R GIRONDA, 60 (AP11 E 6VGS) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 8.930.000 |
| 13/04/2022 | R GIRONDA, 60 (AP 71 E 6VGS) | Apto | 1162 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R GIRONDA, 60 (AP 31 E 6VGS)
Apartamento•858 m² (cadastro)
R GIRONDA, 60 (AP11 E 6VGS)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
R GIRONDA, 60 (AP 71 E 6VGS)
Apartamento•1162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.