Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SUSANO, 131
Bairro / Região
Cond Studio Suzano
Unidade de Referência (SQL)
1608102599
CEP
01435-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 590.038
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R SUSANO, 131 (AP 303) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 590.038,41 |
| 12/12/2025 | R SUSANO, 131 (AP 304) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 595.084,15 |
| 30/10/2025 | R SUSANO, 131 (AP 605) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/10/2025 | R SUSANO, 131 (AP 606) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/11/2024 | R SUSANO, 131 (AP 806) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/10/2024 | R SUSANO, 131 (AP 803) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 22/05/2024 | R SUSANO, 131 (AP 301) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 18/03/2024 | R SUSANO, 131 (AP 802) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 13/11/2023 | R SUSANO, 131 (AP 205) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 596.780,22 |
| 19/06/2023 | R SUSANO, 131 (AP 603) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/06/2023 | R SUSANO, 131 (AP 604) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 11/10/2022 | R SUSANO, 131 (AP 302) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| Esta01/08/2022 | R SUSANO, 131 (AP 104) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 21/06/2022 | R SUSANO, 131 (AP 206) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 560.297 |
| 19/05/2022 | R SUSANO, 131 (AP 705) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 19/05/2022 | R SUSANO, 131 (AP 706) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/05/2022 | R SUSANO, 131 (AP 707) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 08/03/2022 | R SUSANO, 131 (AP 208) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/08/2021 | R SUSANO, 131 (AP 203) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 02/03/2021 | R SUSANO, 131 (AP 703) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R SUSANO, 131 (AP 303)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 304)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 605)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 606)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 806)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 803)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 301)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 802)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 205)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 603)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 604)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 302)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 104)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 206)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 705)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 706)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 707)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 208)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 203)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SUSANO, 131 (AP 703)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.