Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE MARTINS, 957
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1608201090
CEP
01435-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 13.700.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.667.463 a R$ 20.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2024 | R HENRIQUE MARTINS, 957 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 946 m² (cadastro) | R$ 13.700.000 |
| 16/07/2024 | R HENRIQUE MARTINS, 957 (AP 101 E 5 VG) | Apto | 1481 m² (cadastro) | R$ 20.600.000 |
| 30/08/2023 | R HENRIQUE MARTINS, 957 (AP 101 E 5 VG) | Apto | 1481 m² (cadastro) | R$ 1.667.462,82 |
R HENRIQUE MARTINS, 957 (AP 51 E 4 VG)
Apartamento•946 m² (cadastro)
R HENRIQUE MARTINS, 957 (AP 101 E 5 VG)
Apartamento•1481 m² (cadastro)
R HENRIQUE MARTINS, 957 (AP 101 E 5 VG)
Apartamento•1481 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.