Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE MARTINS, 897
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1608201181
CEP
01435-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 12.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.033.066 a R$ 14.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/12/2023 | R HENRIQUE MARTINS, 897 (AP 31) | Apto | 1193 m² (cadastro) | R$ 2.033.065,58 |
| 21/09/2023 | R HENRIQUE MARTINS, 897 (AP 61) | Apto | 1193 m² (cadastro) | R$ 14.000.000 |
| 20/12/2022 | R HENRIQUE MARTINS, 897 (AP 71) | Apto | 1193 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
R HENRIQUE MARTINS, 897 (AP 31)
Apartamento•1193 m² (cadastro)
R HENRIQUE MARTINS, 897 (AP 61)
Apartamento•1193 m² (cadastro)
R HENRIQUE MARTINS, 897 (AP 71)
Apartamento•1193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.