Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 680
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1609000781
CEP
04533-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 670.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | R TABAPUA, 680 (APTO 52) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta27/10/2023 | R TABAPUA, 680 (APTO 42) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/10/2023 | R TABAPUA, 680 (VAGA) | Garagem | 114 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 30/08/2021 | R TABAPUA, 680 (AP 51 5 ANDAR) | Apto | 663 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R TABAPUA, 680 (APTO 52)
Apartamento•645 m² (cadastro)
R TABAPUA, 680 (APTO 42)
Apartamento•645 m² (cadastro)
R TABAPUA, 680 (VAGA)
Garagem•114 m² (cadastro)
R TABAPUA, 680 (AP 51 5 ANDAR)
Apartamento•663 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.