Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 701
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609000943
CEP
04532-082
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.299.699
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 11 E GAR) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 18/11/2025 | R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 11 E GAR) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.299.699 |
| 22/10/2025 | R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 141 E GAR) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 29/04/2024 | R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 41 E GAR) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 2.085.000 |
| 22/03/2024 | R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 32 E VG) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta13/12/2023 | R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 131 E GAR) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 22/06/2021 | R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 41 E GAR) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 11 E GAR)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 11 E GAR)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 141 E GAR)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 41 E GAR)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 32 E VG)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 131 E GAR)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 701 (AP 41 E GAR)
Apartamento•407 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.