Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 681
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609000986
CEP
04532-082
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.053.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.294.699
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 32) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 06/05/2026 | R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 16 SIMPLES) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta22/07/2025 | R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 11) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.053.000 |
| 22/07/2025 | R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 03) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
| 18/10/2024 | R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 19) | Garagem | 86 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 18/10/2024 | R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 22) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 1.294.698,89 |
| 23/05/2023 | R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 91) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/06/2022 | R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 61) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 22/06/2022 | R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 14) | Garagem | 171 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 32)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 16 SIMPLES)
Residencial•33 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 11)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 03)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 19)
Garagem•86 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 22)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 91)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (AP 61)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 681 (BOX 14)
Garagem•171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.