Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 308
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609200926
CEP
04533-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 1.425.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | R TABAPUA, 308 (APTO.501) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 23/07/2024 | R TABAPUA, 308 (APTO 502) | Apto | 810 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta31/03/2023 | R TABAPUA, 308 (APTO 101) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/01/2022 | R TABAPUA, 308 (APTO 301) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 194.780,5 |
| 03/03/2021 | R TABAPUA, 308 (APTO 501) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R TABAPUA, 308 (APTO.501)
Apartamento•856 m² (cadastro)
R TABAPUA, 308 (APTO 502)
Apartamento•810 m² (cadastro)
R TABAPUA, 308 (APTO 101)
Apartamento•856 m² (cadastro)
R TABAPUA, 308 (APTO 301)
Apartamento•856 m² (cadastro)
R TABAPUA, 308 (APTO 501)
Apartamento•856 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.