Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 222
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609201353
CEP
04533-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 940.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R TABAPUA, 222 (APTO 141 E GARAG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| Esta19/04/2022 | R TABAPUA, 222 (APTO 11 E GARAGE) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 10/02/2022 | R TABAPUA, 222 (APTO 21 E GARAGE) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 14/10/2021 | R TABAPUA, 222 (APTO 21 E GARAGE) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| Esta28/07/2021 | R TABAPUA, 222 (APTO 11 E GARAGE) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/06/2021 | R TABAPUA, 222 (APTO 21 E GARAGE) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R TABAPUA, 222 (APTO 141 E GARAG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R TABAPUA, 222 (APTO 11 E GARAGE)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R TABAPUA, 222 (APTO 21 E GARAGE)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R TABAPUA, 222 (APTO 21 E GARAGE)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R TABAPUA, 222 (APTO 11 E GARAGE)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R TABAPUA, 222 (APTO 21 E GARAGE)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.