Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 38
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609201639
CEP
04533-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.222.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 1.249.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R TABAPUA, 38 (AP 32) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.222.000 |
| 28/01/2026 | R TABAPUA, 38 (AP 82) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.249.000 |
| 28/01/2026 | R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO) | Garagem | 100 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/07/2024 | R TABAPUA, 38 (AP 62 6 AND) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 19/07/2024 | R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO) | Garagem | 175 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta21/03/2024 | R TABAPUA, 38 (APTO 11) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 21/03/2024 | R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO) | Garagem | 1200 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/07/2022 | R TABAPUA, 38 (APTO 31) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.666.971,43 |
| 20/04/2022 | R TABAPUA, 38 (AP 41) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 2.160.000 |
| 20/04/2022 | R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO) | Garagem | 1200 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/09/2021 | R TABAPUA, 38 (AP 131) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 07/07/2021 | R TABAPUA, 38 (AP 142) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 257.452,38 |
| 26/03/2021 | R TABAPUA, 38 (AP 132) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R TABAPUA, 38 (AP 32)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (AP 82)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO)
Garagem•100 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (AP 62 6 AND)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO)
Garagem•175 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (APTO 11)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO)
Garagem•1200 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (APTO 31)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (AP 41)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (GARAGEM TERREO)
Garagem•1200 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (AP 131)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (AP 142)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R TABAPUA, 38 (AP 132)
Apartamento•244 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.