Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 146
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609201965
CEP
04533-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 857.879
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 719.800 a R$ 980.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | R TABAPUA, 146 (BOX 5 S SOLO) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 75.149 |
| 27/12/2024 | R TABAPUA, 146 (APTO 84) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 15/09/2023 | R TABAPUA, 146 (APTO 53) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 719.800 |
| 15/09/2023 | R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 11) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 70.200 |
| 16/06/2023 | R TABAPUA, 146 (APTO 53) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 565.250 |
| 16/06/2023 | R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 11) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 99.750 |
| 02/06/2023 | R TABAPUA, 146 (APTO 82) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.116.935,48 |
| 02/06/2023 | R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 18) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 133.064,52 |
| 19/07/2022 | R TABAPUA, 146 (BOX 16 TERREO) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 72.121 |
| 19/07/2022 | R TABAPUA, 146 (APTO 44) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 857.879 |
| Esta11/05/2022 | R TABAPUA, 146 (APTO 11) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/05/2022 | R TABAPUA, 146 (APTO 13) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/03/2022 | R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 18) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 133.064,52 |
| 21/03/2022 | R TABAPUA, 146 (APTO 82) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 616.935,48 |
| 17/11/2021 | R TABAPUA, 146 (AP 64) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/11/2021 | R TABAPUA, 146 (SS BOX 20) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R TABAPUA, 146 (BOX 5 S SOLO)
Residencial•22 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 84)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 53)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 11)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 53)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 11)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 82)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 18)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (BOX 16 TERREO)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 44)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 11)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 13)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (SUB SOLO BOX 18)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (APTO 82)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (AP 64)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TABAPUA, 146 (SS BOX 20)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.