Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 114
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609202759
CEP
04533-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.690.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R TABAPUA, 114 (APTO 102 VAGA 22) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 14/04/2025 | R TABAPUA, 114 (APTO 52 VAGA 8) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 31/05/2024 | R TABAPUA, 114 (APTO 111 VAGA 21) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 23/12/2022 | R TABAPUA, 114 (APTO 12 VAGA 2) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 938.000 |
| Esta30/07/2021 | R TABAPUA, 114 (APTO 11 VAGA 1) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R TABAPUA, 114 (APTO 102 VAGA 22)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R TABAPUA, 114 (APTO 52 VAGA 8)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R TABAPUA, 114 (APTO 111 VAGA 21)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R TABAPUA, 114 (APTO 12 VAGA 2)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TABAPUA, 114 (APTO 11 VAGA 1)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.