Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 131
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609206916
CEP
04532-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.900.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.650.000 a R$ 7.137.695
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP14 4VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 7.137.694,94 |
| 10/03/2026 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP8 4VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 6.900.000 |
| 20/12/2024 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP7 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 07/11/2024 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP8 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 16/09/2024 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP13 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 5.650.000 |
| 08/11/2023 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP.19 E 4 VAGAS) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 8.500.000 |
| 28/10/2022 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP9 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 22/02/2022 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP15 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 15/12/2021 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP5 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| Esta09/11/2021 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP.1 3VGS) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 07/10/2021 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP17 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 2.566.054,26 |
| 26/06/2021 | R JESUINO ARRUDA, 131 (AP5 4VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 142.499 |
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP14 4VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP8 4VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP7 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP8 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP13 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP.19 E 4 VAGAS)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP9 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP15 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP5 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP.1 3VGS)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP17 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R JESUINO ARRUDA, 131 (AP5 4VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.