Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 1075
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1609600746
CEP
04533-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 978.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R TABAPUA, 1075 (APTO 31) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 978.000 |
| 13/02/2025 | R TABAPUA, 1075 (GARAGENS S/SOLO) | Garagem | 572 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 13/02/2025 | R TABAPUA, 1075 (APTO 82) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 17/01/2024 | R TABAPUA, 1075 (APTO 61) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/01/2024 | R TABAPUA, 1075 (GARAGENS S/SOLO) | Garagem | 1718 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta23/08/2023 | R TABAPUA, 1075 (APTO 11) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 599.318,45 |
R TABAPUA, 1075 (APTO 31)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1075 (GARAGENS S/SOLO)
Garagem•572 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1075 (APTO 82)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1075 (APTO 61)
Apartamento•393 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1075 (GARAGENS S/SOLO)
Garagem•1718 m² (cadastro)
R TABAPUA, 1075 (APTO 11)
Apartamento•393 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.